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Casa Própria - 01 jan 2019

4 coisas que você precisa avaliar antes de comprar um imóvel

Você está pensando em comprar um imóvel e realizar de uma vez por todas o sonho da casa própria? Bem, nós podemos te ajudar, pois temos diversos empreendimentos em fase de construção, mas, antes disso, vamos apresentar alguns pontos que você precisa levar em consideração antes de cogitar a compra de um imóvel.

Como comprar um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa, é necessário observar diversos pontos antes de decidir fechar o negócio para não ocorrer frustrações nem surpresas após o processo de aquisição de um imóvel. Você precisa pensar a longo prazo, pois sua vida com certeza estará diferente daqui a 5 ou 10 anos.

Então, um imóvel é um investimento que você fará, pensando no seu futuro, pois, diferente de um carro ou moto, um apartamento tem uma vida útil muito longa. Além disso, é comprovado que o investimento em imóveis é um dos mais seguros e valorizados no mercado.

Mas antes de sair comprando qualquer imóvel, pense em todos os prós e, obviamente, os contras de uma compra tão significativa. Pra te ajudar, fizemos um checklist com 4 coisas que você precisa levar em consideração antes de comprar um imóvel. Se você se interessa pelo assunto, continue com a gente.

4 coisas que você precisa levar em consideração antes de comprar um imóvel:

Posição Solar

Pode parecer algo bem superficial, mas se você pretende comprar um imóvel em Passo Fundo, por exemplo, saiba que é muito importante levar em consideração a posição solar do apartamento ou casa. No Rio Grande do Sul, por termos um inverno bastante rigoroso, é imprescindível pensar nesta questão e verificar se o seu imóvel terá contato com o sol durante o dia. Isto vai fazer com que seu apartamento ou casa fiquem aquecidos durante o dia e não tão frios durante a noite.

Uma dica é visitar o imóvel e conhecer bem suas características antes de realizar a compra. Assim, você poderá verificar como o sol se comporta no ambiente. Aí não tem erro!

Comodidades

Alguns empreendimentos oferecem comodidades extra dentro do próprio condomínio, como playground, pracinhas ou locais específicos para a criançada, cantinho do chimarrão (chimarródromo), salão de festas, áreas para passeio de pets, bicicletário, e outras questões que devem ser levadas em consideração na hora de comprar um imóvel. Essas comodidades garantem mais conforto e bem-estar para você e sua família.

Segurança

Nada melhor do que morar num local onde você se sente bem e tem toda a tranquilidade do mundo, não é mesmo? Nos dias de hoje, uma das coisas que mais se deve levar em consideração na hora de adquirir um imóvel são as questões relacionadas à segurança. Você deve refletir sobre estas questões no momento de decidir comprar ou não um imóvel, pois isso vai assegurar a sua segurança e de sua família. Você pode começar se perguntando: O condomínio é seguro? Há câmeras de vigilância? Portões? Como são as garagens? Como é o acesso aos apartamentos? Assim, depois de responder a estas perguntas, você pode considerar a compra de um imóvel em detrimento do outro.

Condições de Pagamento

A principal questão a ser analisada, obviamente, é a viabilidade da compra. Muitas vezes, construtoras facilitam a aquisição de imóveis para fazer com que você tenha maior flexibilidade nas parcelas, por exemplo. Então, antes de sair comprando qualquer imóvel só porque está barato, veja quais são as condições de pagamento, juros e taxas envolvidos neste processo. Prefira construtoras que prezam pela transparência nestas operações e que te assessorem no momento de realizar um financiamento (seja por programas como o Minha Casa Minha Vida, seja por planos de financiamento próprio, como é o caso da Priori).

Outra questão são as despesas envolvidas no processo de compra de um imóvel, pois, além do preço do imóvel, há ainda valores que vão para o pagamento de impostos, despesas de escritório e do cartório de registro. Certifique-se de todos os valores antes de fechar negócio.

Obviamente existem ainda muitos outros pontos que devem ser levados em consideração, como a localização do imóvel, proximidade a escolas, postos de saúde, farmácias, supermercados, etc. Caso você esteja procurando seu imóvel dos sonhos, que tal entrar em contato com nossos atendentes? Entre em contato conosco e tire todas as suas dúvidas, sem compromisso.

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